Esta residência oferece conforto, funcionalidade e ambientes projetados para quem busca morar com espaço e praticidade. Com 262 m² de área construída em um terreno de 335,77 m², o imóvel conta com 2 suítes amplas, mais 2 banheiros e 1 lavabo, garantindo comodidade para toda a família. A sala espaçosa e a cozinha proporcionam excelente circulação, enquanto a garagem para 2 carros, o depósito e a edícula ampla ampliam as possibilidades de uso, seja para lazer, home office ou área gourmet. O terreno ainda oferece espaço ideal para construir piscina ou jardim conforme a necessidade do novo proprietário. O bairro Alto Arroio é uma região residencial consolidada, conhecida por sua tranquilidade, ruas largas e fácil acesso ao centro da cidade. Próximo a mercados, padarias, escolas, farmácias e ao comércio local, o bairro também permite rápido deslocamento às praias da região, sendo ideal para quem pratica esportes ao ar livre, como caminhada, ciclismo e atividades na natureza. A comunidade local é receptiva e o bairro segue em constante valorização devido à sua excelente infraestrutura. Imbituba é uma cidade que se destaca por suas belezas naturais, segurança e qualidade de vida. Sua orla reúne algumas das praias mais famosas do Sul do Brasil, como a Praia da Vila, Praia do Rosa e Ibiraquera, atraindo moradores e visitantes durante todo o ano. A cidade oferece desenvolvimento crescente, boa mobilidade urbana, variedade de serviços e um estilo de vida equilibrado entre natureza, conforto e modernidade. Com quase duas décadas de atuação em Imbituba e região, a Tomaz Imóveis é referência em confiança e atendimento personalizado. Atuamos com vendas de imóveis prontos e lançamentos exclusivos, oferecendo um portfólio diversificado para todos os perfis de clientes. Nosso compromisso é garantir segurança em cada etapa do processo, com suporte completo de nosso departamento jurídico e administrativo próprio. Transparência, ética e dedicação são a base de tudo o que fazemos. Entre em contato e agende sua visita para conhecer cada detalhe deste imóvel que pode ser o seu novo lar. VALORES E INFORMAÇÕES PODEM SOFRER ALTERAÇÕES SEM AVISO PRÉVIO. SAIBA MAIS ATRAVÉS DO CORRETOR RESPONSÁVEL.