Excelente oportunidade para quem busca morar com conforto, segurança e contato direto com a natureza. Esta casa apta a financiamento bancário está localizada em condomínio fechado, a poucos metros da Lagoa de Ibiraquera, um cenário privilegiado que proporciona tranquilidade e qualidade de vida. Com 163 m² de área construída, o imóvel dispõe de 3 dormitórios, sendo 2 suítes, sala e cozinha integradas, banheiro social, área de serviço e vaga de garagem para 2 veículos. Os ambientes são amplos, bem distribuídos e ideais para quem deseja viver com praticidade e bem-estar em um espaço pensado para toda a família. O condomínio oferece uma infraestrutura completa de lazer e conveniência, com quadra de tênis, quadra de futebol, salão de festas, piscina, academia e acesso privativo à lagoa, permitindo a prática de atividades ao ar livre como stand up paddle, caiaque e caminhadas em meio à natureza. O bairro Arroio é conhecido por seu perfil residencial tranquilo, fácil acesso às principais vias da cidade e proximidade com comércios, mercados, escolas e serviços essenciais, tornando o dia a dia mais prático e funcional. Imbituba é uma cidade que se destaca pela segurança, tranquilidade e pelas belezas naturais que a cercam. Com praias reconhecidas nacionalmente, lagoas, trilhas e áreas preservadas, o município oferece excelente qualidade de vida tanto para quem deseja morar quanto para quem busca investir. O equilíbrio entre desenvolvimento urbano e natureza faz de Imbituba um dos destinos mais valorizados do litoral catarinense. Com quase duas décadas de atuação em Imbituba e região, a Tomaz Imóveis é referência em confiança e atendimento personalizado. Atuamos com vendas de imóveis prontos e lançamentos exclusivos, oferecendo um portfólio diversificado para todos os perfis de clientes. Nosso compromisso é garantir segurança em cada etapa do processo, com suporte completo de nosso departamento jurídico e administrativo próprio. Transparência, ética e dedicação são a base de tudo o que fazemos. Entre em contato agora mesmo, agende uma visita e conheça de perto este imóvel exclusivo em condomínio fechado. VALORES E INFORMAÇÕES PODEM SOFRER ALTERAÇÕES SEM AVISO PRÉVIO. SAIBA MAIS ATRAVÉS DO CORRETOR RESPONSÁVEL.