Este imóvel é ideal para quem busca conforto, funcionalidade e praticidade no dia a dia. Totalmente mobiliada, a casa dispõe de 4 dormitórios, sendo 2 suítes, garantindo privacidade e comodidade para toda a família. Os ambientes sociais são amplos e bem distribuídos, com sala de estar e cozinha integradas que favorecem a convivência. Conta ainda com 2 banheiros sociais, lavanderia independente e um depósito funcional para organização de ferramentas e itens diversos. A garagem coberta comporta até 3 veículos, oferecendo segurança e praticidade. O imóvel apresenta excelente padrão de conservação e está pronto para morar. O bairro Arroio é conhecido por seu perfil residencial tranquilo, sendo uma excelente escolha para quem valoriza sossego sem abrir mão da praticidade. A região conta com comércios locais, mercados e serviços essenciais nas proximidades, além de acesso facilitado a outras áreas da cidade. É comum a prática de atividades ao ar livre, como caminhadas e ciclismo, favorecida pelas características naturais e pelo ambiente calmo. O bairro também proporciona fácil deslocamento para praias e pontos turísticos da região. Imbituba se destaca como uma das cidades mais atrativas do litoral catarinense, reunindo qualidade de vida, segurança e belezas naturais. Com praias preservadas, lagoas e paisagens exuberantes, o município é ideal tanto para moradia quanto para investimento. A cidade também é conhecida pelo turismo sustentável e pela observação de baleias, além de contar com boa infraestrutura urbana e constante valorização imobiliária. Com quase duas décadas de atuação em Imbituba e região, a Tomaz Imóveis é referência em confiança e atendimento personalizado. Atuamos com vendas de imóveis prontos e lançamentos exclusivos, oferecendo um portfólio diversificado para todos os perfis de clientes. Nosso compromisso é garantir segurança em cada etapa do processo, com suporte completo de nosso departamento jurídico e administrativo próprio. Transparência, ética e dedicação são a base de tudo o que fazemos. Entre em contato e agende uma visita para conhecer este excelente imóvel. Garanta agora mesmo uma moradia confortável e completa em uma das regiões mais tranquilas da cidade. VALORES E INFORMAÇÕES PODEM SOFRER ALTERAÇÕES SEM AVISO PRÉVIO. SAIBA MAIS ATRAVÉS DO CORRETOR RESPONSÁVEL.