Apresentamos esta excelente residência com aproximadamente 100 m² de área construída em um terreno de 360 m², ideal para quem busca conforto, privacidade e contato com a natureza. O imóvel oferece um espaço funcional e bem distribuído, com ótimo aproveitamento da área externa, possibilitando ampliações, área gourmet ou até mesmo instalação de piscina. Localizada a apenas 140 metros da lagoa, proporciona fácil acesso para atividades ao ar livre, além de um ambiente tranquilo e agradável, perfeito tanto para moradia quanto para investimento. O bairro Guaiuba destaca-se por sua atmosfera residencial e pela proximidade com a lagoa, sendo muito procurado por quem valoriza qualidade de vida. A região conta com comércios locais, mercados, padarias e serviços essenciais, além de oferecer diversas opções de lazer como esportes aquáticos (stand up paddle, caiaque e pesca), caminhadas e ciclismo. É uma área em constante valorização, com fácil acesso a outras praias e pontos estratégicos da cidade. Imbituba, localizada no litoral sul de Santa Catarina, é reconhecida por suas belezas naturais exuberantes, praias preservadas e excelente qualidade de vida. A cidade combina segurança, tranquilidade e infraestrutura em crescimento, sendo um dos destinos mais procurados tanto para moradia quanto para turismo. Além disso, é famosa pela observação de baleias-francas, o que reforça ainda mais seu potencial ecológico e turístico. Com quase duas décadas de atuação em Imbituba e região, a Tomaz Imóveis é referência em confiança e atendimento personalizado. Atuamos com vendas de imóveis prontos e lançamentos exclusivos, oferecendo um portfólio diversificado para todos os perfis de clientes. Nosso compromisso é garantir segurança em cada etapa do processo, com suporte completo de nosso departamento jurídico e administrativo próprio. Transparência, ética e dedicação são a base de tudo o que fazemos. Entre em contato agora mesmo e agende sua visita para conhecer de perto esta oportunidade única de viver com qualidade e tranquilidade. Invista no seu futuro e garanta um imóvel em uma das regiões que mais crescem no litoral catarinense. VALORES E INFORMAÇÕES PODEM SOFRER ALTERAÇÕES SEM AVISO PRÉVIO. SAIBA MAIS ATRAVÉS DO CORRETOR RESPONSÁVEL.