Se você busca um imóvel moderno, pronto para morar e cercado pela natureza, esta é a oportunidade ideal. Localizada no bairro Portinho da Vila, no Parque da Lagoa, esta casa combina conforto, qualidade construtiva e uma localização privilegiada. Com 65,68 m² de área construída, o imóvel foi pensado para oferecer praticidade e bem-estar. São 2 dormitórios, sendo 1 suíte, além de sala e cozinha conjugadas, proporcionando um ambiente integrado, funcional e acolhedor. A construção em placas de concreto é um grande diferencial, garantindo mais durabilidade e reduzindo significativamente a umidade. O forro em madeira com manta térmica proporciona conforto térmico em todas as estações do ano. A casa já está equipada com ar-condicionado de 12.000 BTUs nos dormitórios, oferecendo mais conforto no dia a dia. As aberturas em alumínio garantem resistência e baixa manutenção, enquanto os quartos contam com persianas e todas as janelas possuem telas mosquiteiras, trazendo mais comodidade e proteção. O terreno é plano, murado e conta com garagem coberta para 1 carro, garantindo segurança e praticidade. A localização é um dos grandes destaques: em um bairro calmo, junto à natureza e a apenas 200 metros da lagoa ? um cenário perfeito para quem valoriza qualidade de vida. O imóvel está averbado e escriturado, estando apto para financiamento, o que facilita a aquisição com total segurança jurídica. Imbituba se destaca como uma cidade turística com porto ativo, o que garante uma economia forte e não sazonal. Além disso, está em constante desenvolvimento, com crescente valorização imobiliária e forte compromisso com a sustentabilidade ambiental ? um excelente cenário para morar ou investir. --- Com quase duas décadas de atuação em Imbituba e região, a Tomaz Imóveis consolidou-se como referência em confiança, credibilidade e atendimento personalizado. Trabalhamos com imóveis prontos e lançamentos exclusivos, oferecendo um portfólio diversificado que atende diferentes perfis e objetivos. Nosso compromisso vai além da negociação: prezamos pela segurança em cada etapa do processo, contando com suporte completo de um departamento jurídico e administrativo próprio, garantindo tranquilidade total aos nossos clientes. Transparência, ética e dedicação são os pilares que sustentam nosso trabalho. Entre em contato agora mesmo e descubra todos os detalhes deste excelente imóvel! **VALORES E INFORMAÇÕES PODEM SOFRER ALTERAÇÕES SEM AVISO PRÉVIO. CONSULTE O CORRETOR RESPONSÁVEL PARA MAIS INFORMAÇÕES.**