Oportunidade para quem busca um imóvel versátil, ideal para morar com conforto e ainda garantir uma fonte de renda mensal. Esta propriedade conta com uma residência aconchegante e um espaço comercial independente, proporcionando praticidade, segurança e excelente potencial de valorização. Localizado em rua pavimentada e com fácil acesso, o imóvel oferece uma estrutura perfeita tanto para famílias quanto para investidores que desejam unir moradia e retorno financeiro em um único endereço. A disposição dos ambientes garante privacidade e funcionalidade, tornando o imóvel uma opção estratégica para diferentes perfis de compradores. O bairro Nova Brasília, em Imbituba/SC, é uma das regiões mais procuradas da cidade por sua infraestrutura completa e localização privilegiada. O bairro conta com mercados, farmácias, padarias, escolas, academias, lojas e diversos serviços essenciais no entorno, facilitando o dia a dia dos moradores. Além disso, a região oferece fácil acesso às principais vias da cidade e está próxima de áreas destinadas à prática de esportes, caminhadas e lazer. Nova Brasília também se destaca pelo ambiente familiar, crescimento constante e forte valorização imobiliária. Imbituba é reconhecida nacionalmente por suas belas praias, qualidade de vida e contato com a natureza. A cidade oferece segurança, tranquilidade e excelente infraestrutura urbana, sendo um dos destinos mais desejados do litoral catarinense. Além das paisagens naturais exuberantes, como praias, lagoas e trilhas, Imbituba possui economia em expansão, forte potencial turístico e um mercado imobiliário aquecido, tornando-se uma excelente escolha tanto para morar quanto para investir. Com quase duas décadas de atuação em Imbituba e região, a Tomaz Imóveis é referência em confiança e atendimento personalizado. Atuamos com vendas de imóveis prontos e lançamentos exclusivos, oferecendo um portfólio diversificado para todos os perfis de clientes. Nosso compromisso é garantir segurança em cada etapa do processo, com suporte completo de nosso departamento jurídico e administrativo próprio. Transparência, ética e dedicação são a base de tudo o que fazemos. Entre em contato com a equipe da Tomaz Imóveis e agende uma visita para conhecer de perto esta excelente oportunidade de investimento e moradia em Imbituba/SC. VALORES E INFORMAÇÕES PODEM SOFRER ALTERAÇÕES SEM AVISO PRÉVIO. SAIBA MAIS ATRAVÉS DO CORRETOR RESPONSÁVEL.