Excelente oportunidade para quem busca espaço, funcionalidade e potencial de valorização. Este imóvel conta com um terreno de 473 m², oferecendo uma casa com 3 dormitórios bem distribuídos, ideal para moradia familiar, além de um galpão que amplia significativamente as possibilidades de uso, seja para atividades comerciais, armazenamento ou até mesmo projetos pessoais. A ampla área externa proporciona liberdade para futuras ampliações, área de lazer ou jardinagem, tornando o imóvel versátil e atrativo tanto para residência quanto para investimento. Localizado no bairro Nova Brasília, o imóvel está inserido em uma região consolidada de Imbituba, com fácil acesso a comércios locais, supermercados, escolas, farmácias e serviços essenciais. O bairro também oferece boa mobilidade urbana e proximidade com áreas ideais para práticas esportivas, como caminhadas e ciclismo. Além disso, a região conta com eventos comunitários e um ambiente tranquilo, favorecendo a qualidade de vida dos moradores. Imbituba é reconhecida por sua excelente qualidade de vida, segurança e contato direto com a natureza. A cidade se destaca por suas belas praias, como a Praia do Rosa e a Praia da Vila, além de lagoas e trilhas que atraem turistas e moradores durante todo o ano. O município também é conhecido pela observação de baleias-francas, sendo um dos principais destinos ecológicos de Santa Catarina, aliado a uma infraestrutura em constante desenvolvimento. Com quase duas décadas de atuação em Imbituba e região, a Tomaz Imóveis é referência em confiança e atendimento personalizado. Atuamos com vendas de imóveis prontos e lançamentos exclusivos, oferecendo um portfólio diversificado para todos os perfis de clientes. Nosso compromisso é garantir segurança em cada etapa do processo, com suporte completo de nosso departamento jurídico e administrativo próprio. Transparência, ética e dedicação são a base de tudo o que fazemos. Entre em contato agora mesmo e agende uma visita para conhecer este excelente imóvel. Aproveite essa oportunidade única de investimento ou moradia em uma das regiões que mais crescem em Imbituba. VALORES E INFORMAÇÕES PODEM SOFRER ALTERAÇÕES SEM AVISO PRÉVIO. SAIBA MAIS ATRAVÉS DO CORRETOR RESPONSÁVEL.