Esta excelente casa residencial combina funcionalidade e conforto térmico, contendo 2 dormitórios bem arejados, sendo 1 suíte que garante total privacidade aos moradores. A área social é composta por cozinha e sala conjugadas em conceito aberto, integrando os ambientes para proporcionar maior amplitude e convivência familiar. O projeto arquitetônico prioriza a iluminação natural e conta ainda com um banheiro social, varanda aconchegante e um pátio privativo distribuído na frente e nos fundos. Essa ampla área externa oferece liberdade para projetos de paisagismo, espaço para pets ou futuras ampliações de lazer. Possui matrícula e está apto a financiamento bancário. O imóvel está estrategicamente posicionado no tradicional bairro Porto da Vila, uma região predominantemente residencial que se destaca pela conveniência urbana e proximidade com as principais facilidades locais. O local conta com infraestrutura comercial completa, abrangendo mercados, padarias, farmácias e escolas nas redondezas, o que minimiza a necessidade de grandes deslocamentos diários. A nível de lazer e esportes, o bairro é amplamente valorizado pelo icônico Portinho da Vila, um complexo público estruturado junto à Lagoa do Mirim. Essa localidade é ideal para reuniões familiares nos quiosques com churrasqueiras, além de ser o ponto de encontro para a prática de esportes náuticos como stand up paddle, remo, canoagem e caminhadas ao ar livre na orla. Morar em Imbituba significa usufruir de um dos litorais mais seguros e com maior índice de qualidade de vida do estado de Santa Catarina. A cidade é mundialmente reconhecida por suas belezas naturais intocadas, servindo como a Capital Nacional da Baleia Franca e abrigando ecossistemas preservados compostos por morros, dunas, lagoas limpas e praias de renome internacional como a Praia da Vila e a Barra de Ibiraquera. O município oferece uma atmosfera pacífica e familiar, unindo a tranquilidade típica das cidades litorâneas ao desenvolvimento socioeconômico sustentável, impulsionado por sua forte atividade portuária e turística. Com quase duas décadas de atuação em Imbituba e região, a Tomaz Imóveis é referência em confiança e atendimento personalizado. Atuamos com vendas de imóveis prontos e lançamentos exclusivos, oferecendo um portfólio diversificado para todos os perfis de clientes. Nosso compromisso é garantir segurança em cada etapa do processo, com suporte completo de nosso departamento jurídico e administrativo próprio. Transparência, ética e dedicação são a base de tudo o que fazemos. Aproveite as facilidades do crédito imobiliário para conquistar o seu imóvel próprio no litoral catarinense e agende uma visita técnica. VALORES E INFORMAÇÕES PODEM SOFRER ALTERAÇÕES SEM AVISO PRÉVIO. SAIBA MAIS ATRAVÉS DO CORRETOR RESPONSÁVEL.