Este excelente imóvel residencial com dois pavimentos oferece versatilidade arquitetônica e amplitude ideal para grandes famílias ou geração de renda passiva com locação. O pavimento superior é composto por duas suítes privativas, sala ampla para múltiplos ambientes, cozinha funcional, área de serviço e uma sacada com boa ventilação natural. O pavimento térreo dispõe de três dormitórios, dois banheiros sociais, sala de estar estendida, cozinha e área de serviço, além de contar com uma kitnet nos fundos com estrutura pronta para finalização de acabamento. Esta configuração independente e o layout inteligente maximizam o aproveitamento da área construída, garantindo excelente liquidez e potencial de valorização imobiliária. O tradicional bairro Roça Grande destaca-se pela sua localização estratégica em Imbituba, garantindo fácil acesso à rodovia BR-101 e agilidade no deslocamento diário. A região possui uma infraestrutura de comércio local bem estruturada, contando com mercearias, padarias, oficinas e unidades de saúde que atendem perfeitamente às demandas dos moradores. O bairro se destaca pelo ambiente familiar propício para caminhadas ao ar livre e ciclismo, além de abrigar eventos comunitários religiosos e esportivos tradicionais locais, atraindo quem busca uma rotina prática e integrada à tranquilidade residencial. A cidade de Imbituba destaca-se no litoral sul de Santa Catarina por seus elevados índices de segurança e tranquilidade, oferecendo uma qualidade de vida superior. O município é mundialmente famoso por suas belezas naturais deslumbrantes, que englobam dunas, lagoas preservadas e enseadas propícias para o ecoturismo e esportes aquáticos, como o surf e o kitesurf. A combinação entre uma economia sólida impulsionada pelo porto e o turismo sustentável torna a cidade um dos polos de desenvolvimento e investimento mais seguros e desejados do estado de Santa Catarina. Com quase duas décadas de atuação em Imbituba e região, a Tomaz Imóveis é referência em confiança e atendimento personalizado. Atuamos com vendas de imóveis prontos e lançamentos exclusivos, oferecendo um portfólio diversificado para todos os perfis de clientes. Nosso compromisso é garantir segurança em cada etapa do processo, com suporte completo de nosso departamento jurídico e administrativo próprio. Transparência, ética e dedicação são a base de tudo o que fazemos. Não perca a oportunidade de adquirir este patrimônio versátil e agende uma visita exclusiva com nossa equipe técnica de corretores na Tomaz Imóveis para conhecer de perto as condições facilitadas de negociação. VALORES E INFORMAÇÕES PODEM SOFRER ALTERAÇÕES SEM AVISO PRÉVIO. SAIBA MAIS ATRAVÉS DO CORRETOR RESPONSÁVEL.