Esta excelente casa em alvenaria apresenta uma combinação ideal entre conforto, funcionalidade e ótimo padrão construtivo. Com aproximadamente 140m² de área construída, o imóvel possui pé direito alto e laje, proporcionando maior conforto térmico e valorização estética. Sua planta é bem distribuída em 2 dormitórios, sendo 1 suíte, sala e cozinha integradas, banheiro social e garagem coberta para 2 veículos. Entre os principais diferenciais, destacam-se a laje plena com cobertura em laje inclinada (laje sobre laje), acabamento em massa corrida nas paredes e teto, móveis planejados na cozinha, sala e banheiros, além de esquadrias em alumínio com vidro tipo blindex e portas externas em madeira nobre. O imóvel conta ainda com amplo terreno de aproximadamente 330m² (11x30m), totalmente murado, com piso cerâmico, portão eletrônico de elevação e acabamentos em grades de alumínio. Como valor agregado, há uma edificação inacabada nos fundos, ideal para futura edícula, com estrutura já concluída. Possui escritura pública e matrícula no registro de imóveis, além de cadastro imobiliário (IPTU), sendo uma excelente oportunidade de investimento, embora não seja passível de financiamento bancário no momento. O imóvel está localizado no bairro Sagrada Família, uma região em constante desenvolvimento e valorização na cidade de Imbituba. O bairro oferece infraestrutura completa para o dia a dia, com fácil acesso a supermercados, farmácias, postos de combustíveis, transporte público e uma variedade de comércios locais que atendem diferentes necessidades. A região também proporciona praticidade e qualidade de vida, com ruas acessíveis e ambiente familiar, sendo ideal para quem busca comodidade e tranquilidade. Além disso, o bairro favorece a prática de atividades ao ar livre, como caminhadas e ciclismo, e está próximo de importantes vias de acesso, facilitando a mobilidade urbana. Imbituba é uma cidade que se destaca pela segurança, tranquilidade e suas belezas naturais únicas no litoral catarinense. Reconhecida por suas praias paradisíacas, lagoas e forte conexão com a natureza, oferece excelente qualidade de vida para moradores e visitantes. A cidade combina crescimento urbano com preservação ambiental, sendo um destino cada vez mais procurado tanto para moradia quanto para investimento. Com fácil acesso à BR-101 e proximidade com pontos turísticos renomados, Imbituba proporciona um estilo de vida equilibrado entre conforto, lazer e contato com a natureza. Com quase duas décadas de atuação em Imbituba e região, a Tomaz Imóveis é referência em confiança e atendimento personalizado. Atuamos com vendas de imóveis prontos e lançamentos exclusivos, oferecendo um portfólio diversificado para todos os perfis de clientes. Nosso compromisso é garantir segurança em cada etapa do processo, com suporte completo de nosso departamento jurídico e administrativo próprio. Transparência, ética e dedicação são a base de tudo o que fazemos. Entre em contato agora mesmo e agende uma visita para conhecer este excelente imóvel de perto. Esta é a oportunidade ideal para quem busca um lar completo, com amplo espaço, excelente localização e grande potencial de valorização. VALORES E INFORMAÇÕES PODEM SOFRER ALTERAÇÕES SEM AVISO PRÉVIO. SAIBA MAIS ATRAVÉS DO CORRETOR RESPONSÁVEL.