Imóvel composto por duas casas no mesmo terreno, com acessos totalmente independentes, configurando uma excelente oportunidade tanto para moradia quanto para investimento imobiliário. A casa dos fundos conta com 3 dormitórios, sendo 2 suítes, 3 banheiros, sala e cozinha bem distribuídas, além de uma agradável área de churrasqueira com SPA, oferecendo conforto, privacidade e um espaço ideal para lazer. Já a casa da frente possui 2 dormitórios, sala, cozinha, banheiro social, garagem e área de churrasqueira, possibilitando uso independente e ampliando significativamente o potencial de rentabilidade com locação anual ou por temporada. Localizado no bairro Vila Alvorada, o imóvel está próximo à Praia do Porto, uma das regiões mais procuradas de Imbituba. O bairro oferece fácil acesso a mercados, padarias, farmácias, escolas e serviços essenciais, além de rápida conexão com o Centro da cidade. A proximidade com o mar favorece a prática de esportes ao ar livre, caminhadas, ciclismo e atividades náuticas, tornando a região atrativa tanto para moradores quanto para turistas durante todo o ano. Imbituba é referência em qualidade de vida, segurança e contato com a natureza, sendo reconhecida por suas praias, paisagens preservadas e estilo de vida tranquilo. A cidade se destaca ainda pelo crescimento ordenado e valorização imobiliária, além de eventos culturais e esportivos, como a temporada de observação das baleias-francas, que movimenta o turismo e fortalece o mercado local. Com quase duas décadas de atuação em Imbituba e região, a Tomaz Imóveis é referência em confiança e atendimento personalizado. Atuamos com vendas de imóveis prontos e lançamentos exclusivos, oferecendo um portfólio diversificado para todos os perfis de clientes. Nosso compromisso é garantir segurança em cada etapa do processo, com suporte completo de nosso departamento jurídico e administrativo próprio. Transparência, ética e dedicação são a base de tudo o que fazemos. Entre em contato e agende uma visita para conhecer de perto esta excelente oportunidade de investimento em Imbituba. VALORES E INFORMAÇÕES PODEM SOFRER ALTERAÇÕES SEM AVISO PRÉVIO. SAIBA MAIS ATRAVÉS DO CORRETOR RESPONSÁVEL.