Esta excelente residência térrea concilia perfeitamente uma infraestrutura sólida com ambientes integrados, oferecendo máxima funcionalidade para a rotina familiar. O imóvel possui 3 dormitórios bem arejados, banheiro social, sala de estar ampla com varanda integrada que proporciona ótima iluminação natural, além de uma generosa cozinha equipada com churrasqueira, ideal para momentos de lazer e recepções. Na área externa, os pátios privativos localizados tanto na frente quanto nos fundos garantem total privacidade, segurança para animais de estimação e espaço para jardinagem ou futuras ampliações. Como grande diferencial técnico e burocrático, a edificação está com a documentação totalmente regularizada e apta para financiamento bancário imediato. O bairro Vila Nova Alvorada, tradicionalmente conhecido na região como Divinéia, destaca-se por sua localização estratégica e infraestrutura de comércio e serviços em plena expansão. Os moradores contam com fácil acesso a supermercados, farmácias, escolas e unidades de saúde, além de estarem a poucos minutos da Praia do Porto e da Praia da Vila. A região fomenta ativamente o bem-estar por meio de escolinhas comunitárias de futsal, futebol society e centros esportivos modernos voltados para modalidades de areia, como o beach tennis. Eventos locais de caráter cultural e religioso também movimentam o bairro, tornando-o um local dinâmico, seguro e de alta valorização imobiliária no município. Imbituba é amplamente reconhecida no litoral catarinense por sua qualidade de vida incomparável, combinando índices de segurança pública exemplares com uma atmosfera pacífica e acolhedora. Conhecida mundialmente como a Capital Nacional da Baleia Franca, a cidade preserva santuários ecológicos exuberantes e praias de renome internacional, atraindo entusiastas do ecoturismo e dos esportes náuticos, como o surf e o kitesurf. Morar aqui significa usufruir de uma infraestrutura urbana completa e em constante desenvolvimento econômico, sem abrir mão do contato direto com lagoas, trilhas ecológicas e paisagens naturais preservadas. Com quase duas décadas de atuação em Imbituba e região, a Tomaz Imóveis é referência em confiança e atendimento personalizado. Atuamos com vendas de imóveis prontos e lançamentos exclusivos, oferecendo um portfólio diversificado para todos os perfis de clientes. Nosso compromisso é garantir segurança em cada etapa do processo, com suporte completo de nosso departamento jurídico e administrativo próprio. Transparência, ética e dedicação são a base de tudo o que fazemos. Não perca a oportunidade de adquirir o seu novo lar em uma das regiões mais promissoras do litoral de Santa Catarina. Agende agora mesmo uma visita com a nossa equipe de corretores clicando no botão de contato. VALORES E INFORMAÇÕES PODEM SOFRER ALTERAÇÕES SEM AVISO PRÉVIO. SAIBA MAIS ATRAVÉS DO CORRETOR RESPONSÁVEL.