Excelente oportunidade de residência no bairro Vila Nova Alvorada, uma casa mista com 180 m² de área construída em um terreno de 360 m², composta por 4 quartos amplos, 3 salas integradas, cozinha funcional, 2 banheiros e área de serviço organizada para maior comodidade. O imóvel é totalmente murado e possui portão, garantindo privacidade e segurança, ideal para famílias que buscam conforto, espaço e proximidade ao mar, estando próximo da Praia do Porto, uma das faixas litorâneas mais apreciadas da região. Sua configuração favorece circulação interna fluida, ventilação natural e potencial de personalização conforme necessidade do novo proprietário. O bairro Vila Nova Alvorada, em Imbituba, é caracterizado por sua localização estratégica e estrutura urbana que facilita o cotidiano dos moradores, com fácil acesso a comércios, serviços locais e transporte, além de ruas tranquilas ideais para caminhadas e atividades ao ar livre. A proximidade com a orla permite a prática regular de esportes como caminhadas à beira-mar, ciclismo e surf em praias vizinhas, além de promover um ambiente comunitário acolhedor e residência em meio à atmosfera típica de cidade litorânea brasileira. Imbituba, município situado no Litoral Sul de Santa Catarina, é conhecido pela sua qualidade de vida, belezas naturais exuberantes e rica oferta turística, com várias praias de destaque e excelentes oportunidades para quem aprecia contato com o mar e a natureza. A cidade é ponto de referência para o surf, ecoturismo e observação de baleias-francas, além de sediar eventos culturais e esportivos ao longo do ano. A infraestrutura urbana contempla serviços essenciais e opções de lazer que reforçam a sensação de segurança e tranquilidade, características valorizadas por residentes permanentes e visitantes. Com quase duas décadas de atuação em Imbituba e região, a Tomaz Imóveis é referência em confiança e atendimento personalizado. Atuamos com vendas de imóveis prontos e lançamentos exclusivos, oferecendo um portfólio diversificado para todos os perfis de clientes. Nosso compromisso é garantir segurança em cada etapa do processo, com suporte completo de nosso departamento jurídico e administrativo próprio. Transparência, ética e dedicação são a base de tudo o que fazemos. Não perca a oportunidade de adquirir este imóvel com excelente potencial de moradia permanente ou casa de veraneio. Entre em contato agora mesmo para mais detalhes e agendamento de visita. VALORES E INFORMAÇÕES PODEM SOFRER ALTERAÇÕES SEM AVISO PRÉVIO. SAIBA MAIS ATRAVÉS DO CORRETOR RESPONSÁVEL.