Excelente oportunidade para investidores e empresários que buscam galpão comercial à venda em Imbituba com estrutura funcional e localização estratégica. O imóvel possui área total de 270m², distribuídos em 135m² no térreo e 135m² no mezanino, oferecendo excelente aproveitamento interno. Conta com pé-direito de 4 metros no térreo e 3 metros no mezanino, totalizando 7 metros de altura, proporcionando amplitude, ventilação e versatilidade para diferentes atividades comerciais ou industriais leves. Dispõe de piso industrial de alta resistência, ideal para circulação de cargas e equipamentos, além de 4 banheiros, sendo 1 adaptado para cadeirante, garantindo acessibilidade e conformidade com normas vigentes. Uma estrutura pronta para receber empresas de logística, depósitos, centros de distribuição, academias, igrejas, oficinas ou diversos segmentos comerciais. Localizado no Loteamento Quinta dos Guimarães, no bairro Nova Brasília, o imóvel está inserido em uma região em constante crescimento e valorização. O bairro oferece infraestrutura completa, com mercados, comércios locais, escolas e fácil acesso às principais vias da cidade. A localização estratégica favorece operações comerciais que necessitam de mobilidade e praticidade no dia a dia, além de estar próximo a áreas industriais e centros urbanos, ampliando o potencial logístico do empreendimento. Imbituba destaca-se pelo desenvolvimento econômico impulsionado pelo Porto de Imbituba, turismo e expansão imobiliária. A cidade oferece segurança, qualidade de vida e belezas naturais reconhecidas nacionalmente, fatores que contribuem para valorização constante do mercado imobiliário. Investir em imóvel comercial em Imbituba é posicionar seu negócio em um município estratégico do litoral catarinense. Com quase duas décadas de atuação em Imbituba e região, a Tomaz Imóveis é referência em confiança e atendimento personalizado. Atuamos com vendas de imóveis prontos e lançamentos exclusivos, oferecendo um portfólio diversificado para todos os perfis de clientes. Nosso compromisso é garantir segurança em cada etapa do processo, com suporte completo de nosso departamento jurídico e administrativo próprio. Transparência, ética e dedicação são a base de tudo o que fazemos. Entre em contato agora mesmo e agende uma visita para conhecer este galpão comercial estruturado e pronto para potencializar seu negócio. VALORES E INFORMAÇÕES PODEM SOFRER ALTERAÇÕES SEM AVISO PRÉVIO. SAIBA MAIS ATRAVÉS DO CORRETOR RESPONSÁVEL.