Esta excelente oportunidade imobiliária entrega uma estrutura pronta para quem busca rentabilidade imediata aliada à qualidade de vida ,destaca-se pela infraestrutura autossustentável, contando com sistema de energia solar instalado, o que garante máxima eficiência energética e redução de custos operacionais . Situada na estratégica Avenida Central do Rosa, representa a união perfeita entre moradia qualificada e alta rentabilidade. O imóvel é composto por duas unidades tipo loft e duas kitnets de 30m2 cada, todas com varanda, além de uma casa mista de dois pavimentos com 60m2 anexa ao imóvel e uma residência de alvenaria com suíte privativa e áreas sociais integradas. Ainda conta com uma área de lazer de uso livre e compartilhado por todos os moradores. O bairro de Ibiraquera, onde se localiza o imóvel, é reconhecido internacionalmente pela sua infraestrutura turística de alto nível, concentrando o charmoso "Centrinho do Rosa" com gastronomia diversificada, boutiques e vida noturna vibrante. A região é um polo para entusiastas de esportes como surf, windsurf e kitesurf, além de oferecer trilhas ecológicas deslumbrantes e acesso facilitado a serviços essenciais como mercados e farmácias. Eventos culturais e esportivos ocorrem regularmente em espaços como o Mar Del Rosa e o Iate Club Ibiraquera, garantindo movimento e demanda por locação durante todo o ano. Imbituba é o destino ideal para quem prioriza segurança, tranquilidade e uma conexão profunda com a natureza. Conhecida como a Capital Nacional da Baleia Franca, a cidade abriga a Praia do Rosa, eleita uma das baías mais belas do mundo, destacando-se pela preservação da Mata Atlântica e águas cristalinas. Viver aqui é desfrutar de uma qualidade de vida superior, com o suporte de uma cidade acolhedora que equilibra perfeitamente o desenvolvimento urbano com santuários naturais intocados. Com quase duas décadas de atuação em Imbituba e região, a Tomaz Imóveis é referência em confiança e atendimento personalizado. Atuamos com vendas de imóveis prontos e lançamentos exclusivos, oferecendo um portfólio diversificado para todos os perfis de clientes. Nosso compromisso é garantir segurança em cada etapa do processo, com suporte completo de nosso departamento jurídico e administrativo próprio. Transparência, ética e dedicação são a base de tudo o que fazemos. Não perca a chance de investir no litoral catarinense com a segurança de uma imobiliária que entende o mercado local. Agende sua visita agora e descubra o potencial deste imóvel único. VALORES E INFORMAÇÕES PODEM SOFRER ALTERAÇÕES SEM AVISO PRÉVIO. SAIBA MAIS ATRAVÉS DO CORRETOR RESPONSÁVEL.