Excelente oportunidade para investidores e empreendedores que buscam um negócio já em funcionamento, com estrutura completa e alto potencial de expansão. O imóvel conta com campo de futebol society em perfeito estado, com iluminação, clientela fidelizada e aluguéis fixos que garantem renda mensal. Possui vestiários completos, área de lazer ampla com cozinha equipada, churrasqueira, banheiros e espaço coberto ideal para eventos e confraternizações. O bar exclusivo amplia as possibilidades de faturamento, funcionando em dias de jogos e também em outras ocasiões. O complexo inclui ainda casa residencial com 4 quartos, banheiro social, sala, cozinha e lavanderia, totalizando 216 m² de área construída em um terreno amplo de 2.428 m², todo murado, oferecendo segurança e versatilidade para diferentes projetos. O bairro Campestre é uma região tradicional de Imbituba, conhecida pelo perfil residencial e pela facilidade de acesso a outros bairros e ao centro. A área conta com comércios locais, mercados, escolas e serviços essenciais, além de incentivar a prática de atividades esportivas e ao ar livre. O futebol é uma das grandes paixões da comunidade, e o bairro também recebe eventos e encontros esportivos que fortalecem o convívio social e a movimentação local. Imbituba é destaque no litoral sul catarinense por sua qualidade de vida, segurança e belezas naturais. A cidade é reconhecida por suas praias, lagoas e pela temporada de observação da baleia-franca, além de oferecer infraestrutura urbana completa e crescimento constante. Com forte vocação turística e comercial, é um excelente local para investir e empreender. Com quase duas décadas de atuação em Imbituba e região, a Tomaz Imóveis é referência em confiança e atendimento personalizado. Atuamos com vendas de imóveis prontos e lançamentos exclusivos, oferecendo um portfólio diversificado para todos os perfis de clientes. Nosso compromisso é garantir segurança em cada etapa do processo, com suporte completo de nosso departamento jurídico e administrativo próprio. Transparência, ética e dedicação são a base de tudo o que fazemos. Entre em contato agora mesmo e agende uma visita para conhecer de perto esse complexo comercial com grande potencial de renda. VALORES E INFORMAÇÕES PODEM SOFRER ALTERAÇÕES SEM AVISO PRÉVIO. SAIBA MAIS ATRAVÉS DO CORRETOR RESPONSÁVEL.