Excelente oportunidade para quem busca viver ou investir em um imóvel rural completo, produtivo e cercado pela natureza. Este sítio possui 196.104 m² (19,6 hectares), área arborizada e terreno ideal para agricultura, pecuária, serraria e outras atividades rurais. Conta com duas casas amplas, sendo uma mista e outra de alvenaria, totalizando 248 m² de área construída, oferecendo conforto para moradia. O imóvel dispõe ainda de dois galpões: um com 1.200 m², com grande potencial para aviário, e outro com 288 m² totalmente equipado com maquinário para serraria, incluindo serra fita, picador, multe, quatro faces, tupia, calha, destopadeira e circular de 5HP, prontos para funcionamento. Uma estrutura completa para quem deseja unir moradia, produção e renda. Localizado no bairro Sertão do Cangueri, o sítio está inserido em uma região rural tranquila, conhecida pela forte ligação com atividades do campo e pela valorização da vida simples e produtiva. A localidade conta com propriedades rurais, pequenas produções agrícolas e fácil acesso a áreas naturais. É um ambiente ideal para quem aprecia o contato direto com a natureza, além de possibilitar práticas como trilhas, cavalgadas e outras atividades ao ar livre, mantendo um estilo de vida mais calmo e saudável. Imaruí é uma cidade marcada pela tranquilidade, segurança e belas paisagens naturais. Situada próxima à Lagoa de Imaruí e cercada por áreas verdes, a cidade oferece qualidade de vida, clima acolhedor e forte vocação rural e turística. Com fácil acesso à região de Imbituba e às principais rodovias, Imaruí é uma excelente escolha para quem busca sossego sem abrir mão da conectividade com outras cidades do litoral sul catarinense. Com quase duas décadas de atuação em Imbituba e região, a Tomaz Imóveis é referência em confiança e atendimento personalizado. Atuamos com vendas de imóveis prontos e lançamentos exclusivos, oferecendo um portfólio diversificado para todos os perfis de clientes. Nosso compromisso é garantir segurança em cada etapa do processo, com suporte completo de nosso departamento jurídico e administrativo próprio. Transparência, ética e dedicação são a base de tudo o que fazemos. Entre em contato e agende uma visita para conhecer de perto este sítio com enorme potencial produtivo e de investimento. VALORES E INFORMAÇÕES PODEM SOFRER ALTERAÇÕES SEM AVISO PRÉVIO. SAIBA MAIS ATRAVÉS DO CORRETOR RESPONSÁVEL.