Excelente oportunidade para investidores e empreendedores que buscam um terreno diferenciado em uma das regiões mais valorizadas do litoral catarinense. Com 3.717m² de área total, o imóvel possui vista privilegiada para o mar, matrícula individualizada e viabilidade construtiva, oferecendo segurança jurídica e amplo potencial de desenvolvimento. O terreno conta com dois acessos, sendo um deles por via calçada, facilitando a mobilidade e agregando praticidade ao projeto. Ideal para construção de casas de alto padrão, pousada boutique, spa, chalés ou empreendimento voltado ao turismo de experiência e bem-estar, em meio à natureza exuberante da região. Localizada na Praia da Ferrugem, a área é conhecida por unir beleza natural, tranquilidade e excelente infraestrutura turística. O bairro oferece restaurantes, cafés, mercados, beach clubs e comércio local ativo durante todo o ano. A Ferrugem é referência em esportes ao ar livre como surf, stand up paddle, trilhas ecológicas e mountain bike, além de receber eventos culturais e esportivos que movimentam a região em todas as temporadas. O contato direto com a natureza e a atmosfera exclusiva fazem do local um dos destinos mais desejados de Santa Catarina. Garopaba é reconhecida nacionalmente por sua qualidade de vida, segurança e preservação ambiental. Cercada por praias paradisíacas, lagoas e morros com vistas panorâmicas, a cidade combina desenvolvimento sustentável com infraestrutura completa para moradores e turistas. Além do forte potencial turístico e imobiliário, a região proporciona um estilo de vida tranquilo, sofisticado e conectado à natureza, sendo uma excelente escolha para morar, investir ou empreender. Com quase duas décadas de atuação em Imbituba e região, a Tomaz Imóveis é referência em confiança e atendimento personalizado. Atuamos com vendas de imóveis prontos e lançamentos exclusivos, oferecendo um portfólio diversificado para todos os perfis de clientes. Nosso compromisso é garantir segurança em cada etapa do processo, com suporte completo de nosso departamento jurídico e administrativo próprio. Transparência, ética e dedicação são a base de tudo o que fazemos. Entre em contato com a equipe da Tomaz Imóveis e agende uma visita para conhecer este terreno exclusivo na Praia da Ferrugem. Uma oportunidade única para desenvolver um projeto diferenciado em uma das regiões mais valorizadas do litoral catarinense. VALORES E INFORMAÇÕES PODEM SOFRER ALTERAÇÕES SEM AVISO PRÉVIO. SAIBA MAIS ATRAVÉS DO CORRETOR RESPONSÁVEL.