Excelente oportunidade para investidores, empresas e também para quem busca uma ampla área para desenvolver um projeto residencial ou comercial. Este terreno possui 5.900,00m² e está localizado no bairro Guaiúba, em Imbituba/SC, com frente para a marginal, proporcionando excelente visibilidade, fácil acesso e grande potencial de valorização. Sua localização estratégica amplia as possibilidades de uso, sendo ideal para empreendimentos imobiliários, galpões, centros comerciais ou projetos que necessitem de uma área ampla e bem posicionada. O bairro Guaiúba destaca-se pelo crescimento constante e pela excelente localização, com acesso facilitado à BR-101 e aos principais bairros de Imbituba. A região conta com comércios, mercados, postos de combustíveis, escolas e serviços essenciais nas proximidades, além de estar próxima ao Porto de Imbituba, um dos principais motores econômicos da cidade. Os moradores e visitantes também desfrutam de opções de lazer e esportes, como surf, kitesurf, ciclismo, caminhadas, pesca esportiva e eventos culturais e gastronômicos que movimentam o município ao longo do ano. Imbituba é referência em qualidade de vida no litoral catarinense, combinando desenvolvimento econômico, infraestrutura, segurança e contato com a natureza. Conhecida por suas praias de águas cristalinas, lagoas, trilhas e pela temporada de observação das baleias-francas, a cidade oferece um ambiente tranquilo para morar e um cenário altamente promissor para investimentos imobiliários. Sua localização estratégica e o constante crescimento valorizam ainda mais imóveis com grande potencial construtivo. Com quase duas décadas de atuação em Imbituba e região, a Tomaz Imóveis é referência em confiança e atendimento personalizado. Atuamos com vendas de imóveis prontos e lançamentos exclusivos, oferecendo um portfólio diversificado para todos os perfis de clientes. Nosso compromisso é garantir segurança em cada etapa do processo, com suporte completo de nosso departamento jurídico e administrativo próprio. Transparência, ética e dedicação são a base de tudo o que fazemos. Entre em contato com a equipe da Tomaz Imóveis e conheça de perto o potencial deste excelente terreno. Agende uma visita e descubra uma oportunidade única para investir em uma das regiões que mais crescem no litoral de Santa Catarina. VALORES E INFORMAÇÕES PODEM SOFRER ALTERAÇÕES SEM AVISO PRÉVIO. SAIBA MAIS ATRAVÉS DO CORRETOR RESPONSÁVEL.