Este terreno de 350 m² apresenta uma oportunidade única de investimento e moradia no bairro Nova Brasília, uma das áreas mais dinâmicas de Imbituba - SC. Situado em uma rua de alto fluxo, o imóvel alia excelente visibilidade com contexto residencial, garantindo conveniência e potencial de valorização. A proximidade com o comércio local em geral, padarias, lanchonetes e igreja torna o local ideal tanto para construção de residência própria quanto para estabelecimento comercial ou empreendimento misto, adaptando-se às suas necessidades. Sua posição estratégica favorece circulação de pessoas e acesso fácil às principais vias da cidade, trazendo praticidade ao cotidiano. O bairro Nova Brasília se destaca pelo crescimento sustentável e pela forte presença do comércio e serviços de apoio à comunidade. Nos arredores encontram-se mercados, farmácias, escolas, padarias e uma ampla gama de estabelecimentos comerciais que atendem à rotina dos moradores - além de fácil acesso às vias principais e transporte público, favorecendo mobilidade urbana eficiente. Essa infraestrutura consolidada valoriza terrenos e imóveis e proporciona conforto e praticidade a quem escolhe viver ou investir na região, reforçando sua vocação urbana e potencial de desenvolvimento. Localizada no litoral sul de Santa Catarina, Imbituba é reconhecida por sua qualidade de vida, belezas naturais e forte identidade turística e cultural. A cidade é famosa pela observação das baleias-francas, evento natural que atrai visitantes e evidencia o valor ecológico da região, além de suas praias encantadoras e espaços ao ar livre que promovem bem-estar e atividades ao ar livre. Imbituba oferece um ambiente tranquilo e seguro para viver, com infraestrutura consolidada, serviços públicos e lazer ao ar livre, combinando desenvolvimento urbano com contato direto com a natureza. Com quase duas décadas de atuação em Imbituba e região, a Tomaz Imóveis é referência em confiança e atendimento personalizado. Atuamos com vendas de imóveis prontos e lançamentos exclusivos, oferecendo um portfólio diversificado para todos os perfis de clientes. Nosso compromisso é garantir segurança em cada etapa do processo, com suporte completo de nosso departamento jurídico e administrativo próprio. Transparência, ética e dedicação são a base de tudo o que fazemos. Não perca esta oportunidade de adquirir um terreno em localização estratégica que alia conveniência, potencial de valorização e excelente qualidade de vida. VALORES E INFORMAÇÕES PODEM SOFRER ALTERAÇÕES SEM AVISO PRÉVIO. SAIBA MAIS ATRAVÉS DO CORRETOR RESPONSÁVEL.