Apresentamos este magnífico terreno escriturado com 14.020 m², situado à beira de uma linda lagoa no bairro Roça Grande, em uma das áreas mais valorizadas de Imbituba. Sua localização privilegiada, com fácil acesso à BR-101, permite estar em poucos minutos no centro da cidade com conveniências como comércio, restaurantes, escolas e serviços essenciais. Com uma área tão ampla, o imóvel oferece inúmeras possibilidades: desde a construção de um residencial de alto padrão, um empreendimento turístico ou ainda um refúgio de lazer para quem valoriza proximidade com a natureza e tranquilidade. O bairro Roça Grande se destaca por seu ambiente maioritariamente tranquilo, misturando natureza abundante e residências com perfil familiar. A proximidade da lagoa favorece atividades como passeios de barco, pesca, observação da fauna e relaxamento ao ar livre. No entorno observam-se comércios locais essenciais, pequenas padarias, mercados de bairro e acesso funcional à rodovia, garantindo que o cotidiano seja atendido com comodidade. É uma região para quem quer estar conectado ao bem-estar da natureza sem abdicar de infraestrutura. A cidade de Imbituba oferece uma excelente qualidade de vida: reconhecida pela segurança, tranquilidade e suas belezas naturais - praias, lagoas, dunas e áreas verdes - é uma escolha inteligente tanto para morar quanto para investir. A estrutura urbana evoluída, aliada ao apelo turístico e à preservação ambiental, torna esse terreno uma oportunidade rara em um cenário de valorização constante. Com quase duas décadas de atuação em Imbituba e região, a Tomaz Imóveis é referência em confiança e atendimento personalizado. Atuamos com vendas de imóveis prontos e lançamentos exclusivos, oferecendo um portfólio diversificado para todos os perfis de clientes. Nosso compromisso é garantir segurança em cada etapa do processo, com suporte completo de nosso departamento jurídico e administrativo próprio. Transparência, ética e dedicação são a base de tudo o que fazemos. Não perca a chance de explorar esse terreno e transformar seus planos em realidade - seja para investimento ou para desenvolver o seu espaço de lazer. VALORES E INFORMAÇÕES PODEM SOFRER ALTERAÇÕES SEM AVISO PRÉVIO. SAIBA MAIS ATRAVÉS DO CORRETOR RESPONSÁVEL.