Este terreno de 322 m², plano, seco e com cadastro individual na prefeitura, oferece todas as condições ideais para quem busca investir com segurança e praticidade. A poucos metros da marginal da BR-101, o imóvel garante fácil acesso a diferentes pontos da cidade e da região, tornando-se uma excelente opção tanto para construção residencial quanto para empreendimentos comerciais de pequeno ou médio porte. A localização estratégica, somada ao ótimo aproveitamento do espaço, torna este terreno uma oportunidade inteligente para quem pensa em valorização e mobilidade. O bairro Sambaqui é conhecido por sua praticidade e rápido acesso às principais vias, além de estar próximo a mercados, serviços, depósitos de materiais de construção e comércios variados que facilitam o dia a dia. Por estar localizado em uma área em expansão, o bairro vem atraindo tanto investidores quanto moradores que buscam conveniência e crescimento urbano. Também é uma região procurada por quem precisa estar perto da BR-101, seja para trabalhar, empreender ou manter facilidade de deslocamento pela cidade. Imbituba é uma cidade reconhecida pela tranquilidade, segurança e qualidade de vida. Com praias belíssimas, natureza preservada, infraestrutura completa e crescente desenvolvimento econômico, o município se destaca como um dos mais promissores do litoral sul catarinense. Morar ou investir aqui significa estar em um ambiente equilibrado entre urbanização e belezas naturais, com acesso fácil a serviços, lazer e oportunidades. Com quase duas décadas de atuação em Imbituba e região, a Tomaz Imóveis é referência em confiança e atendimento personalizado. Atuamos com vendas de imóveis prontos e lançamentos exclusivos, oferecendo um portfólio diversificado para todos os perfis de clientes. Nosso compromisso é garantir segurança em cada etapa do processo, com suporte completo de nosso departamento jurídico e administrativo próprio. Transparência, ética e dedicação são a base de tudo o que fazemos. Não deixe essa oportunidade passar. Entre em contato para mais informações ou para agendar uma visita. VALORES E INFORMAÇÕES PODEM SOFRER ALTERAÇÕES SEM AVISO PRÉVIO. SAIBA MAIS ATRAVÉS DO CORRETOR RESPONSÁVEL.