Este terreno escriturado com 1.052 m² de área total é uma oportunidade única para quem busca investir, construir ou desfrutar de um espaço exclusivo junto à natureza. Localizado à beira da lagoa, o imóvel apresenta características ideais para diversos projetos, como cabanas para locação, casa de veraneio, casa de pesca, espaço de descanso ou retiro, além de empreendimentos turísticos e ecológicos. O terreno inicia com um leve declive, favorecendo construções em níveis e soluções arquitetônicas criativas, enquanto a área predominante é plana, permitindo excelente aproveitamento do espaço e valorização da vista para a lagoa. Possui limites laterais bem definidos e está inserido em uma vizinhança tranquila e de ótimo padrão. A região onde o imóvel está localizado é um de seus grandes diferenciais. Situado a poucos minutos do centro da cidade, conta com fácil acesso a supermercados, postos de combustível, farmácias, academias, atendimento de emergência e ampla cobertura de segurança pública. O acesso é rápido e prático, estando a aproximadamente 800 metros da rodovia, em rua calçada, o que garante mobilidade e conforto em todas as épocas do ano, sem abrir mão da tranquilidade proporcionada pelo contato direto com a natureza. O município de Imaruí é conhecido por sua atmosfera acolhedora, segurança e forte conexão com o meio ambiente. A cidade se destaca por suas paisagens naturais, com destaque para a Lagoa de Imaruí, que oferece um cenário perfeito para lazer, pesca, esportes náuticos e momentos de contemplação. Imaruí reúne tranquilidade, qualidade de vida e excelente potencial de valorização imobiliária, sendo uma escolha estratégica tanto para moradia quanto para investimento. Com quase duas décadas de atuação em Imbituba e região, a Tomaz Imóveis é referência em confiança e atendimento personalizado. Atuamos com vendas de imóveis prontos e lançamentos exclusivos, oferecendo um portfólio diversificado para todos os perfis de clientes. Nosso compromisso é garantir segurança em cada etapa do processo, com suporte completo de nosso departamento jurídico e administrativo próprio. Transparência, ética e dedicação são a base de tudo o que fazemos. Entre em contato com a Tomaz Imóveis e agende uma visita para conhecer de perto este terreno beira de lagoa com grande potencial. VALORES E INFORMAÇÕES PODEM SOFRER ALTERAÇÕES SEM AVISO PRÉVIO. SAIBA MAIS ATRAVÉS DO CORRETOR RESPONSÁVEL.