Excelente oportunidade para investidores, incorporadoras e empresários que buscam uma área estratégica em uma das regiões que mais crescem no litoral catarinense. Com aproximadamente 120.000m², este terreno plano e com área limpa oferece excelente aproveitamento para diversos projetos, destacando-se especialmente pelo potencial para loteamentos residenciais, comerciais ou empreendimentos de uso misto. Localizado às margens da BR-101, proporciona alta visibilidade, fácil acesso logístico e grande valorização imobiliária, reunindo características cada vez mais raras no mercado da região. O bairro Alto Arroio está situado em uma localização privilegiada de Imbituba, oferecendo tranquilidade, fácil mobilidade e conexão rápida com importantes destinos turísticos e comerciais do litoral sul catarinense. A região conta com acesso facilitado ao centro da cidade, além de ligação direta com a cidade de Garopaba e a renomada Praia do Rosa, um dos destinos mais procurados do Brasil para turismo, esportes ao ar livre e lazer. A proximidade com praias, comércios, serviços e infraestrutura urbana torna a região altamente atrativa tanto para moradia quanto para investimentos imobiliários de longo prazo. Imbituba é reconhecida por sua excelente qualidade de vida, segurança, desenvolvimento econômico e exuberantes belezas naturais. O município abriga algumas das praias mais famosas de Santa Catarina, além de contar com porto, comércio diversificado, infraestrutura em constante expansão e forte valorização imobiliária. A combinação entre crescimento econômico, turismo consolidado e preservação ambiental faz de Imbituba um dos mercados mais promissores para investimentos no litoral catarinense. Com quase duas décadas de atuação em Imbituba e região, a Tomaz Imóveis é referência em confiança e atendimento personalizado. Atuamos com vendas de imóveis prontos e lançamentos exclusivos, oferecendo um portfólio diversificado para todos os perfis de clientes. Nosso compromisso é garantir segurança em cada etapa do processo, com suporte completo de nosso departamento jurídico e administrativo próprio. Transparência, ética e dedicação são a base de tudo o que fazemos. Entre em contato com nossa equipe e descubra todo o potencial desta área estratégica para desenvolvimento imobiliário ou expansão empresarial. Oportunidades com localização privilegiada, grande extensão territorial e acesso direto à BR-101 são cada vez mais escassas no mercado. VALORES E INFORMAÇÕES PODEM SOFRER ALTERAÇÕES SEM AVISO PRÉVIO. SAIBA MAIS ATRAVÉS DO CORRETOR RESPONSÁVEL.