Excelente oportunidade para quem busca um terreno diferenciado em uma das regiões que mais se valorizam no litoral sul de Santa Catarina. Com 457,50m², matrícula individualizada e posição de esquina, este terreno é totalmente plano e limpo, oferecendo praticidade para construir com menor custo de preparação. Seu grande diferencial é a localização privilegiada em frente à Lagoa do Quintino, proporcionando um ambiente tranquilo, contato direto com a natureza e uma vista encantadora. É uma excelente opção tanto para construir a residência dos sonhos quanto para investir em um imóvel com grande potencial de valorização. O bairro Alto Arroio destaca-se pela tranquilidade, segurança e crescente desenvolvimento imobiliário. A região oferece fácil acesso às principais vias que ligam Imbituba e Garopaba, permitindo deslocamento rápido para o centro das cidades e para algumas das praias mais procuradas do litoral catarinense, como Ribanceira, Ibiraquera, Barra de Ibiraquera, Praia do Rosa, Ferrugem e Ouvidor. A Lagoa do Quintino é um dos atrativos da região, ideal para quem aprecia esportes aquáticos, pesca, passeios de caiaque e momentos de lazer em meio à natureza, além de proporcionar um estilo de vida mais tranquilo e saudável. Imbituba é reconhecida por sua excelente qualidade de vida, segurança e pelas exuberantes paisagens naturais que atraem moradores e turistas durante todo o ano. O município reúne praias de renome internacional, lagoas, trilhas e áreas de preservação ambiental, além de contar com infraestrutura completa de comércio, serviços, educação e saúde. Sua localização estratégica, próxima à BR-101 e a poucos quilômetros de Garopaba, faz da cidade um dos mercados imobiliários mais promissores de Santa Catarina, oferecendo excelente potencial de valorização para quem deseja morar ou investir. Com quase duas décadas de atuação em Imbituba e região, a Tomaz Imóveis é referência em confiança e atendimento personalizado. Atuamos com vendas de imóveis prontos e lançamentos exclusivos, oferecendo um portfólio diversificado para todos os perfis de clientes. Nosso compromisso é garantir segurança em cada etapa do processo, com suporte completo de nosso departamento jurídico e administrativo próprio. Transparência, ética e dedicação são a base de tudo o que fazemos. Entre em contato com a equipe da Tomaz Imóveis e conheça todos os detalhes desta excelente oportunidade de investimento ou moradia em frente à Lagoa do Quintino. VALORES E INFORMAÇÕES PODEM SOFRER ALTERAÇÕES SEM AVISO PRÉVIO. SAIBA MAIS ATRAVÉS DO CORRETOR RESPONSÁVEL.