Localizado em rua geral asfaltada no bairro Arroio, este terreno oferece uma excelente oportunidade para quem busca investir, construir para moradia ou desenvolver projeto voltado para locação de temporada. Com fácil acesso às principais praias da região, o imóvel se destaca pela localização estratégica e pelo alto potencial de valorização e rentabilidade, especialmente devido à forte procura turística durante todo o ano. A região combina tranquilidade, contato com a natureza e praticidade de deslocamento. O bairro Arroio possui infraestrutura em constante crescimento e está inserido em uma das regiões mais desejadas de Imbituba. Próximo à famosa Barra de Ibiraquera, o local é muito procurado por famílias devido ao encontro da lagoa com o mar, formando águas mais calmas e seguras para crianças. Ao mesmo tempo, a faixa de mar aberto atrai praticantes de esportes radicais e aquáticos, como surf, kitesurf, windsurf e stand up paddle. A região também conta com mercados, restaurantes, pousadas e fácil acesso à BR-101, tornando-se ideal tanto para lazer quanto para investimento imobiliário. Imbituba é reconhecida nacionalmente por suas belezas naturais, praias preservadas e excelente qualidade de vida. A cidade oferece segurança, tranquilidade e uma atmosfera acolhedora, além de infraestrutura completa para moradores e turistas. Com forte crescimento imobiliário e turístico nos últimos anos, Imbituba vem se consolidando como um dos destinos mais valorizados do litoral catarinense, atraindo investidores e famílias em busca de bem-estar e contato com a natureza. Com quase duas décadas de atuação em Imbituba e região, a Tomaz Imóveis é referência em confiança e atendimento personalizado. Atuamos com vendas de imóveis prontos e lançamentos exclusivos, oferecendo um portfólio diversificado para todos os perfis de clientes. Nosso compromisso é garantir segurança em cada etapa do processo, com suporte completo de nosso departamento jurídico e administrativo próprio. Transparência, ética e dedicação são a base de tudo o que fazemos. Entre em contato agora mesmo com a equipe da Tomaz Imóveis e descubra todos os detalhes deste excelente terreno com grande potencial de valorização no litoral catarinense. VALORES E INFORMAÇÕES PODEM SOFRER ALTERAÇÕES SEM AVISO PRÉVIO. SAIBA MAIS ATRAVÉS DO CORRETOR RESPONSÁVEL.