Excelente oportunidade para quem busca construir sua residência ou investir em uma das regiões mais valorizadas do litoral catarinense. Este terreno plano oferece praticidade para construção, melhor aproveitamento da área e redução de custos com terraplanagem. Localizado em uma região tranquila e cercada pela natureza, o imóvel proporciona qualidade de vida, privacidade e contato direto com as belezas naturais da região, sem abrir mão da comodidade de estar próximo aos principais serviços e destinos turísticos do município. O bairro Arroio é conhecido por sua atmosfera tranquila e pela proximidade com a Barra de Ibiraquera, um dos cartões-postais mais belos de Imbituba. A região atrai moradores e visitantes que valorizam esportes ao ar livre como surf, stand up paddle, kitesurf, pesca esportiva, trilhas e ciclismo. Além disso, oferece fácil acesso às famosas praias da região, incluindo Praia do Rosa, Praia da Ferrugem e Garopaba, além de contar com comércios locais, mercados, restaurantes e serviços essenciais que atendem às necessidades do dia a dia. Imbituba é uma das cidades mais desejadas do litoral sul de Santa Catarina, reconhecida por suas praias paradisíacas, segurança, tranquilidade e excelente qualidade de vida. O município se destaca pelo equilíbrio entre desenvolvimento e preservação ambiental, oferecendo uma infraestrutura completa para moradores e investidores. Além das belezas naturais, a cidade é conhecida pela observação das baleias-francas, pelos esportes náuticos e pelo forte potencial de valorização imobiliária, atraindo pessoas de diversas regiões do Brasil. Com quase duas décadas de atuação em Imbituba e região, a Tomaz Imóveis é referência em confiança e atendimento personalizado. Atuamos com vendas de imóveis prontos e lançamentos exclusivos, oferecendo um portfólio diversificado para todos os perfis de clientes. Nosso compromisso é garantir segurança em cada etapa do processo, com suporte completo de nosso departamento jurídico e administrativo próprio. Transparência, ética e dedicação são a base de tudo o que fazemos. Entre em contato com nossa equipe e descubra todo o potencial deste terreno para moradia, lazer ou investimento. Viva em meio à natureza, desfrutando da tranquilidade que você procura e da conveniência de estar próximo às mais belas praias do litoral catarinense. VALORES E INFORMAÇÕES PODEM SOFRER ALTERAÇÕES SEM AVISO PRÉVIO. SAIBA MAIS ATRAVÉS DO CORRETOR RESPONSÁVEL.