Este terreno com 480 m² está localizado em um condomínio fechado de alto padrão, oferecendo segurança, lazer e qualidade de vida em um único lugar. Ideal para quem deseja construir uma residência personalizada em um ambiente planejado, o condomínio conta com pórtico de entrada, guarita de segurança e monitoramento por câmeras, além de fiação subterrânea, que valoriza a estética urbana. As ruas e calçadas são pavimentadas com bloquete permeável, integradas a canteiros de grama, garantindo sustentabilidade, conforto térmico e excelente drenagem. O bairro Arroio é uma região em constante valorização em Imbituba, reconhecida pela tranquilidade e proximidade com a Lagoa de Ibiraquera, um dos principais cartões-postais da cidade. O entorno favorece a prática de esportes como kite surf, windsurf, stand up paddle, ciclismo e caminhadas, além de contar com fácil acesso a mercados, restaurantes, comércios locais e às principais vias da cidade. A localização une natureza, mobilidade e conveniência no dia a dia. Imbituba se destaca no litoral catarinense pela segurança, organização urbana e contato direto com a natureza preservada. A cidade oferece praias renomadas, lagoas, trilhas ecológicas e excelente infraestrutura de serviços, saúde, educação e comércio. Com acesso facilitado à BR-101, é uma cidade estratégica tanto para moradia quanto para investimento, atraindo famílias e investidores que buscam qualidade de vida e valorização patrimonial. Com quase duas décadas de atuação em Imbituba e região, a Tomaz Imóveis é referência em confiança e atendimento personalizado. Atuamos com vendas de imóveis prontos e lançamentos exclusivos, oferecendo um portfólio diversificado para todos os perfis de clientes. Nosso compromisso é garantir segurança em cada etapa do processo, com suporte completo de nosso departamento jurídico e administrativo próprio. Transparência, ética e dedicação são a base de tudo o que fazemos. Entre em contato com a Tomaz Imóveis e saiba mais sobre esta oportunidade exclusiva para construir com conforto, segurança e lazer completo. VALORES E INFORMAÇÕES PODEM SOFRER ALTERAÇÕES SEM AVISO PRÉVIO. SAIBA MAIS ATRAVÉS DO CORRETOR RESPONSÁVEL.